Gerade in Zeiten von unsicheren Investments fragt man sich wie man sein Geld richtig anlegen sollte. Es gibt zwar sichere Investitionsmöglichkeiten, doch die Renditen sind sehr niedrig. Auch Aktien werden immer riskanter und bringen nicht mehr die Gewinnspannen ein, die früher noch möglich waren. Jedoch gibt es eine gute Kapitalanlage, die eigentlich in jeder wirtschaftlichen Lage vorteilhaft ist. Gemeint sind hiermit Immobilien. Auf diesen Thema wollen wir nun näher eingehen und aufzeigen wieso Immobilien eine gute Kapitalanlage sind.
Wieso in Immobilien investieren?
Zum einen ist eine eigene Immobilie zunächst eine gute Altersvorsorge. Man hat ein Eigenheim und muss nicht damit rechnen in Zukunft gekündigt zu bekommen. Natürlich kann man dies noch nicht als Kapitalanlage bezeichnen. Dabei handelt es sich um das Erwerben von Immobilien, die man nicht selbst nutzt, sondern vermietet. So kann man sein verfügbares Kapital sinnvoll investieren und erhält monatlich die Miete als Rendite. Natürlich muss es sich auch um eine dem Kaufpreis entsprechende Immobilie handeln, auch sollte die Lage stimmen, damit in Zukunft nicht mit Mieteinbußen zurechnen ist. Es bringt nämlich nichts in eine Immobilie zu investieren, wenn in Zukunft mit Wertminderung des Objektes zurechnen ist. Deswegen sollte man sich beim Kauf von erfahrenen Immobilienberatern beraten lassen und so lieber auf Nummer sicher gehen.
Pflichten als Vermieter
Natürlich kann man nicht erwarten, dass keine Arbeit auf einen zukommt, wenn man eine Immobilie als Kapitalanlage nutzt. Man hat Pflichten dem Mieter gegenüber und muss immer damit rechnen für gewisse Kosten aufkommen zu müssen. Deswegen sollte man auch ausreichend Rücklagen bilden und nicht nur mit Gewinnen rechnen, doch mit solchen Unkosten muss man rechnen, da keine Kapitalanlage absolut sicher ist. IMMOVATION steht für Kapitalanlagen in Immobilien und man kann sich dort ausreichend über die Vorteile von Immobilien informieren und über alle Pflichten, die man zu erfüllen hat, wenn man eine Immobile vermietet.